【屋根・外壁塗装】松阪市Ｎ様邸塗装工事　雨戸塗装／板金塗装／カバー工法

こんにちは！
パワープロ住建／プロタイムズ松阪店のウメです(^^)/
昨日から数日寒くなるみたいですね💦
昨日も買い物に出かけたけど、すごく寒かったです(>_<)
だから夜ご飯は鍋にしました(笑)
今日も寒いので、皆さん風邪には気を付けて下さいね(^^♪

さて、前回投稿したＮ様邸の工事が進みましたのでご紹介します(^^)/
前回のブログ　↓　↓　↓

【屋根・外壁塗装】松阪市Ｎ様邸塗装工事 シーリング／3回塗り／樋／庇塗装 簡単な解説アリ！ – 【創業45年】松阪市の外壁塗装・屋根塗装はパワープロ住健（プロタイムズ松阪店）

まずは塗装から！

【雨戸】

雨戸は、日本の住宅で台風や強風から窓を守る重要な役割を果たす外装部品です(^^)
主にアルミニウムやスチール、木製などで作られ、日常的に雨風や紫外線にさらされます(>_<)
このため、定期的な塗装が欠かせません！

塗装の必要性を、保護機能の維持、美観向上、耐久性延伸、経済的メリットの観点から解説します(^^)/

◎保護機能の維持
雨戸は外気に直接触れるため、塗装が剥がれると素材が腐食しやすくなります💦
例えば、アルミ雨戸の場合、表面の塗膜が劣化すると酸化被膜が破壊され、白色の粉状の腐食（白サビ）が発生します。
これが進むと穴が開き、雨水が室内に侵入する恐れがあります。
スチール製なら赤サビが発生し、強度が低下して変形しやすくなります。
木製雨戸は湿気でカビや腐朽が進み、虫害の原因にも…。
塗装はこれらの劣化を防ぐバリア役を果たします。
新築時や前回の塗装から10〜15年経過すると、チョーキング（指で触ると粉がつく現象）や色褪せが見られ、再塗装のサインです。
台風が多い日本では、塗装が剥がれた雨戸は飛散リスクが高まり、二次被害を招く可能性があります。

◎美観向上の観点
雨戸は家の顔の一部です(^^♪
塗装が古くなると色あせや汚れが目立ち、住宅全体の印象を損ないます。
特に外壁リフォーム時に雨戸を塗り替えると、統一感が出て新築のような輝きを取り戻せます。
色選び次第でモダンや和風に変えられるのも魅力。
美観を保つことで、近隣からの評価も上がり、心理的な満足感を得られます(^^)

◎耐久性延伸
適切な塗装で雨戸の寿命を20〜30年以上に延ばせます！
塗料には防錆・防水・UVカット効果のあるものが多く、シリコンやフッ素樹脂系をおすすめします。
これらを使えば、頻繁な交換を避けられます。
未塗装のまま放置すると、素材の劣化が加速し、結局高額な取り替え費用がかかります。
DIYで塗装する場合、ケレン（古い塗膜除去）、下地処理、プライマー塗布、本塗りという工程を守れば効果的です。
プロに頼むと1枚あたり1〜2万円程度ですが、長持ちします。

◎経済的メリット
塗装は予防保守の一種で、早期対応がコストを抑えます(^^)/
例えば、腐食が進んで雨戸全体を交換すると、数万円〜数十万円かかりますが、塗装ならその1/5〜1/10で済むケースが多いです。
また、塗装により断熱効果が向上し、冷暖房効率が上がる副次的メリットも。
エネルギー節約につながります。
さらに、住宅の資産価値を維持し、売却時にも有利です。

ただし、必要性は状況次第。
室内側のみの雨戸や、すでに高耐久コーティングされた新品はすぐには不要です。
目安として、5〜10年ごとに点検を。
異常が見られたら専門業者に相談を。
塗装を怠ると、安全性と快適性が損なわれます。
日本のような多雨多湿・台風国では、雨戸塗装は「必須のメンテナンス」と言えます。
定期的に行うことで、安心して暮らせる家を守りましょう(^^)/

【板金塗装】

トタン・ガルバリウム屋根や、スレート屋根の棟・谷・ケラバなどの「板金部分」を塗装する工事です(^^)/
錆を防ぎ、雨漏りを防止し、見た目もキレイに保つための重要なメンテナンスです！

「板金塗装はなぜ必要なの？」

〇鉄製の板金は塗装が剥がれるとすぐに錆びる
〇錆が進行→穴あき→雨漏り→家の寿命が縮む
〇塗装で10〜15年は交換せずに済むようになる

【塗り替えのタイミング（見逃さないサイン）】

〇築8〜12年目
〇塗装が色あせ・チョーキング（白い粉が手につく）
〇赤錆・白錆が出ている
〇海沿いは5〜8年で必要になることも

【長持ちする塗装の絶対条件】

◎ケレン（錆・古い塗膜を徹底的に落とす）→ これを怠ると3〜5年で剥がれます
◎錆止め塗料を必ず塗る（エポキシ系がベスト）
◎上塗り2回（合計3工程）が基本
◎塗料はシリコン以上、できればフッ素・遮熱系がおすすめ！

⚠危ない業者の特徴⚠

●「ケレン不要」「錆止め不要」と言う
●2回塗りで済ませようとする
●異常に安い（総額25万円以下など）

結論！！
屋根板金は「家の要」、放置すると雨漏りで数百万円の被害になります(>_<)
外壁塗装と同時にやれば足場代が1回で済むので、築10年目前後が一番お得です(^^)/
錆が少しでも出たらすぐ点検を！

そしてカバー工法！

【カバー工法】

屋根カバー工法（屋根重ね葺き工法）とは、既存の屋根材を剥がさずに、その上に新しい屋根材を重ねて葺くリフォーム方法です(^^)/
主にスレート屋根（カラーベスト・コロニアル）から軽量な金属屋根（ガルバリウム鋼板など）に葺き替える際に多く採用されます！

〈メリット〉
◎古い屋根の解体・撤去費用が不要で、工事費用が安い（葺き替えの6〜8割程度）
◎廃材がほとんど出ないので環境に優しい
◎工期が短い（通常5〜10日程度）
◎屋根が二重構造になるため断熱性・防音性が向上
◎アスベスト含有の古いスレートでも、撤去せずに安全に処理できる

〈デメリット〉
●屋根重量が増える（ただし軽量金属屋根なら問題ない場合が多い）
●下地の傷みを確認・修理できないため、雨漏りなどの根本原因が残る可能性がある
●瓦屋根や重い屋根材には基本的に不向き
●将来の葺き替えの時に結局2層分を撤去する必要がある

現在、日本で最も選ばれている屋根リフォーム工法で、特に築20〜30年のスレート屋根住宅に最適です(^^♪

今日も職人たちは頑張って作業しております(^^;
もうしばらくご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願いいたします！

弊社では、お見積り前には必ずお家の健康状態の診断をしています。
屋根はドローンで空中から撮影、外壁はビデオで撮影しお客様にＤＶＤをお渡ししております。
そのＤＶＤには、外壁劣化診断士が状況を”音声で解説”していますので、大変分かりやすいです。

「お家の健康診断」は無料でご利用いただけます。
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