【外壁塗装】基礎土台って塗装が必要なの？

建物の中で最も重要な基礎土台。
「基礎土台も塗装が必要なの？」
と思った方も少なからずいると思います。
今回は、「知っているようで知らない基礎の役割」「基礎の塗装が必要なのかどうか」をご紹介します。

《基礎土台の役割って何？》
基礎土台とは建物の重みを支える役割を持っています。
地震や強風などで加えられる力をバランス良く地盤に伝える、地盤と建物をつなぐ重要な役割です。
基礎土台がないと…
・建物の重みを支えれなくなる
・地面の揺れが直接外壁に伝わる
など、外壁に加わる力をうまく逃がすことができずに、建物の劣化を早めてしまう可能性があります。
建物を長く保たせるためにも、基礎土台も十分に長く保たせなくてはいけません。

《基礎土台の塗装は必要？》
建物を守るために大切な基礎土台。
その基礎土台を守るものが「塗装」です。
※塗装しなくても問題はありませんし、塗装しない方もたくさんいます。

〇基礎土台を塗装するメリット
・基礎土台の吸収性を抑える
・防水性が高まる
・コンクリートの中性化を抑える
・美観性が高まる
・カビ、苔の発生を抑える

日本の住宅の基礎土台は主に、コンクリートやセメント、モルタルが使われています。
コンクリートやセメント自体には防水性はありません。
むしろ吸水性が高い素材なので、塗装することによって吸水性を抑え、防水性を高めることが出来ます。
さらに、カビや苔の発生を抑え、基礎にも色が付いて美観性も高まります。

〇基礎土台を塗装しなかった場合のデメリット
上記でも記載してあるように、基礎土台はコンクリートやセメント、モルタルが一般的ですが防水性が低いのがデメリットです。
防水性がないと、水分を吸収しひび割れに繋がってしまいます。
※水分を含んだ状態で気温の変化により、乾燥と収縮繰り返し、その結果ひび割れが発生します。

そのひび割れた部分から水が侵入し、鉄筋の腐食等を起こし、基礎土台の構造安全性や耐久性を劣化させる原因はとなります。
※コンクリートは、アルカリ性・空気中に存在する炭酸ガス・二酸化炭素が原因で中性化を起こしてしまい、そのせいで中にある鉄筋を腐食させます。
腐食した鉄筋は体積が膨張するため、表面のひび割れを進めてしまったり、剥離、落下といった劣化症状を引き起こしてしまいます。
（中性化しても、鉄筋が入っていない「無筋コンクリート」の場合は問題が起きない場合もありますが、絶対に起きないとは限りません）

～最後に～
外壁や屋根用の塗料があるように、基礎土台にも専用の塗料があります。
基礎土台は塗装しないと考える方も多いと思いますが、建物を守るために重要な役割を果たしているのは基礎土台なので、
建物を丈夫で長持ちさせるなら、しっかりメンテナンスをする事が重要です。

弊社では、お見積り前には必ずお家の健康状態の診断をしています。
屋根はドローンで空中から撮影、外壁はビデオで撮影しお客様にＤＶＤをお渡ししております。
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